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Colegio de registradores de la propiedad

Registradores

La misión y el objetivo principal de la Asociación Europea de Registradores de la Propiedad pueden describirse como “el desarrollo y la comprensión del papel del registro de la propiedad en los mercados inmobiliarios y de capitales”.

La mayoría de los Estados tienen, además de un registro de la propiedad, una agencia cartográfica y un catastro. Las funciones del registro de la propiedad, la agencia cartográfica y el catastro son complementarias pero diferentes. Las agencias cartográficas existen para registrar la topografía, mientras que el objetivo principal del catastro es fiscal. Algunos países han considerado conveniente, desde el punto de vista administrativo, combinar las funciones en una sola organización.

En los últimos años, la tecnología ha cambiado la forma de conservar, actualizar y publicar la información contenida en los catastros. Aunque la nueva tecnología no altera el objetivo principal de los registros de la propiedad, les está proporcionando nuevas oportunidades.

CROBECO se refiere a la inscripción transfronteriza en registros de la propiedad extranjeros. Introduce un proceso alternativo de concebir para los compradores extranjeros de bienes inmuebles. El marco de dicho proceso, con herramientas de apoyo a los agentes de la propiedad inmobiliaria extranjeros, se describe en un Marco de Referencia de Transferencia Transfronteriza (MCR).

Como saber que registro de la propiedad me corresponde

Los Certificados de Nacimiento y ahora los Certificados de Matrimonio están disponibles en todo el Estado.    Si usted nació en el Estado de Wisconsin puede obtener su Certificado de Nacimiento y de Matrimonio en cualquier condado de Wisconsin.Obtenga su registro en el condado más cercano a su ubicación2022 Governor’s Award for Archival Innovation Winner AnnouncedLa Oficina del Registro de Escrituras (conocida a menudo en adelante como ROD) se estableció en Wisconsin en 1836. Antes de eso, el registro de la tierra era manejado por el Registro en la sucesión. La Constitución de Wisconsin de 1848 estableció el ROD como un elemento permanente de la estructura gubernamental a nivel de condado. Cada condado de Wisconsin tiene un Registro de Escrituras.

El Registro de Escrituras archiva, registra y emite instrumentos y documentos de importancia tanto para la comunidad en su conjunto como para sus ciudadanos individuales. Los registros vitales documentan la duración de nuestras vidas desde el nacimiento hasta la muerte. Se mantienen los registros de tierras que documentan los títulos de propiedad en Wisconsin. La oficina también mantiene registros de tierras que documentan el título de más de 644,6 mil millones de dólares* en bienes inmuebles en Wisconsin.

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El registro de la propiedad es uno de los diversos sistemas por los que se registran formalmente los asuntos relativos a la propiedad, la posesión u otros derechos sobre la tierra (normalmente en un organismo o departamento gubernamental) para proporcionar pruebas de la titularidad, facilitar las transacciones y evitar la disposición ilegal. La información que se registra y la protección que ofrece el registro de la propiedad varía mucho según la jurisdicción.

En los países de derecho consuetudinario, especialmente en las jurisdicciones de la Mancomunidad de Naciones, al sustituir el sistema de registro de escrituras, los registros de títulos se clasifican a grandes rasgos en dos tipos básicos: el sistema de títulos Torrens y el sistema inglés, una versión modificada del sistema Torrens[1].

§ El artículo 873.1 del Código Civil alemán establece que la transmisión de la propiedad de un terreno, el gravamen de un terreno con un derecho y la transmisión o gravamen de dicho derecho requieren la inscripción en el Registro de la Propiedad (Grundbuch). Salvo en los casos explícitamente previstos por la ley, el acuerdo respectivo sólo es vinculante tras su inscripción. Los terrenos utilizados para fines de interés público están exentos de este requisito.

Registro

La información sobre la propiedad, así como las copias de las escrituras, los documentos y los planos, pueden obtenerse en cualquier Oficina del Registro de la Propiedad. La ubicación y la información de contacto de cada Oficina del Registro de la Propiedad se pueden encontrar en la sección Ubicación de las Oficinas. (seleccione “Registro de la Propiedad” en el menú desplegable de servicios). También puede dirigirse a la Oficina de Registro de la Propiedad correspondiente llamando al teléfono gratuito 1-800-670-4357.

Si su propiedad ha sido convertida al sistema de registro de la propiedad, es necesario rellenar un formulario y registrarlo en la Oficina de Registro de la Propiedad local. Si su propiedad no ha sido convertida, puede solicitar el cambio en su Oficina de Registro de la Propiedad local. En cualquiera de los casos, se le pedirá que aporte una prueba del cambio de nombre, como una licencia de matrimonio, una orden judicial o un certificado de defunción.

Es posible que necesite los servicios de un topógrafo de Nueva Escocia. La topografía profesional incluye el asesoramiento, la elaboración de informes, la supervisión o la realización de levantamientos para determinar la posición horizontal y vertical de cualquier punto y la dirección y longitud de cualquier línea necesaria para controlar, establecer, localizar, definir o describir la extensión o las limitaciones del título. La Asociación de Topógrafos de Nueva Escocia (ANSLS) existe para servir y proteger el interés público, preservar la integridad de la profesión y mantener la confianza del público en la capacidad de la profesión para autorregularse.