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Administrar fincas sin estar colegiado

Asociación de administración de propiedades residenciales

Una Organización de Gestión Colectiva (OGC) es un tipo de organismo de concesión de licencias que otorga derechos en nombre de múltiples titulares de derechos en una única licencia (“general”) a cambio de un único pago. Por lo general, los titulares de derechos se afilian a una OGC como miembros y le encargan la concesión de licencias de derechos en su nombre. La OCM cobra una cuota por la licencia, de la que deduce una tasa administrativa antes de distribuir el resto como derechos. Suelen ser organizaciones sin ánimo de lucro y son propiedad y están controladas por sus miembros, los titulares de los derechos.

El Reglamento CRM designa una Autoridad Nacional Competente (ANC) que se encarga de supervisar y hacer cumplir las disposiciones del Reglamento. Las funciones de la NCA en el Reino Unido se llevarán a cabo a través de una unidad de la Oficina de Propiedad Intelectual (IPO). Para más información, visite cómo la IPO regula los organismos de concesión de licencias.

La CLA concede licencias en nombre de Publishers’ Licensing Services (PLS), Authors’ Licensing and Collecting Society (ALCS), Design and Artists Collecting Society (DACS) y Picture Industry Collecting Society for Effective Licensing (PICSEL). Puede necesitar una licencia de la CLA si, por ejemplo, desea fotocopiar, escanear o reutilizar contenidos de revistas, libros, periódicos y publicaciones electrónicas y en línea. Esto incluye los recortes de prensa cuando se obtienen del portal web de una agencia de recortes de prensa.

Asociación de gestión de la propiedad de California

Abogamos por la causa de la profesión inmobiliaria y defendemos firmemente los intereses de todos los profesionales inmobiliarios que ejercen en Tanzania y seguiremos llevando a cabo nuestra misión de defender los intereses de todos los profesionales y de nuestra nación.

Inspiramos a los jóvenes profesionales que emprenden programas inmobiliarios creando una plataforma compartida de interacción entre las leyendas de la industria y los futuros expertos, mentores y encendemos las aspiraciones a través de interacciones mutuas y el apoyo al desarrollo curricular de las universidades y los patrocinios.

Involucramos a los profesionales del sector inmobiliario para que compartan ideas de diversas maneras a través de simposios coordinados, conferencias, reuniones y cursos profesionales. A través de los esfuerzos coordinados del Consejo y de nuestros cuatro capítulos, aportamos experiencias profesionales para toda la vida…

Las personas están en el centro de lo que hacemos. Hacemos que nuestros miembros aprendan y defiendan los intereses de la profesión para el crecimiento de nuestra nación. Nuestro objetivo es fomentar el avance profesional que conduzca a soluciones prácticas para los conflictos de la tierra y los desafíos de la propiedad.

Asociación nacional de gestión inmobiliaria

Tras el fallecimiento de una persona, se reunirán sus bienes, se resolverán los asuntos comerciales, se pagarán las deudas, se presentarán las declaraciones de impuestos necesarias y se distribuirán los bienes según las instrucciones de la persona fallecida (generalmente denominada “difunto”). Estas actividades suelen ser llevadas a cabo en nombre del difunto por una persona que actúa en calidad de fiduciario, ya sea como albacea (en algunos estados llamado representante personal) o como fiduciario, dependiendo de la forma en que el difunto tenía sus bienes.

Por regla general, la administración de una herencia o fideicomiso tras el fallecimiento de una persona requiere que el fiduciario se ocupe de ciertas cuestiones rutinarias y siga varios pasos estándar para distribuir los bienes del difunto de acuerdo con sus deseos. Estas directrices se centran en las actividades que se llevan a cabo en un patrimonio o fideicomiso inmediatamente después de que la persona haya fallecido.

¿El testamento lo da todo directamente, o crea nuevos fideicomisos que pueden continuar durante varios años? ¿El fideicomiso ordena determinadas distribuciones (“Todos los ingresos obtenidos cada año se pagarán a mi esposa, Nancy”) o lo deja a la discreción del fideicomisario (“Mi fideicomisario distribuirá los ingresos que considere necesarios para la educación y la manutención de mi hijo, Alan, hasta que cumpla 25 años”)? El documento suele dar importantes instrucciones al fiduciario, como por ejemplo qué bienes deben utilizarse para pagar impuestos y gastos. El documento suele enumerar con cierto detalle los poderes del fiduciario.

Herramientas de organización de la gestión inmobiliaria

El Instituto CCIM confiere la designación de Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM) a los profesionales del sector inmobiliario comercial a través de un extenso plan de estudios de 200 horas de clase, además de la experiencia en el sector. El plan de estudios de CCIM aborda el análisis financiero, el análisis del mercado, el análisis de las decisiones de los usuarios y el análisis de las inversiones, que son las piedras angulares de la inversión inmobiliaria comercial. Hay 9.500 CCIM en 1.000 mercados de todo el mundo. Otros 9.500 profesionales aspiran a la designación. Con sede en Chicago, el Instituto CCIM es la mayor red de agentes inmobiliarios del mundo, con una creciente membresía internacional de 1.000 profesionales en más de 30 naciones en el extranjero. Visite www.ccim.com o llame al 800-621-7027.

El Real Estate Business Institute (REBI) ofrece una formación integral, servicios y recursos diseñados para elevar las carreras de los profesionales inmobiliarios de hoy en día. Arraigada en experiencias de aprendizaje excepcionales y contenidos de cursos prácticos, la amplia cartera de ofertas de REBI ha sido cuidadosamente elaborada y curada por líderes de la industria para mejorar las operaciones de negocios, aumentar la rentabilidad y elevar el nivel de desarrollo profesional, ya sea un agente, gerente, corredor o líder de equipo.